На пороге 1990-х годов молодая семья Марины и Ивана Счастливых, наконец обретя собственную квартиру №13 и радуясь рождению тройняшек, сталкивается с суровой реальностью нового времени. Иван, блестящий учёный, вынужден стать домохозяином, а Марина — торговать на рынке, чтобы прокормить семью. Их мечты и надежды постепенно разбиваются о быт и тяготы эпохи перемен, оставляя после себя лишь трещины в отношениях и невысказанные обиды.
Два десятилетия спустя, в 2012 году, Иван решает вернуть всё: карьеру, счастье и любовь жены, давно охладевшей к нему. Но прошлое не отпускает — не только горечь утраты одного из детей, но и мрачная тень из квартиры №14, где жила и погибла любовница Ивана, Раиса. Пока Счастливые пытаются заново построить свою жизнь, дочь Раисы начинает собственное расследование, спустя 13 лет стремясь раскрыть тайну смерти матери, которая может навсегда изменить судьбы всех жителей этого дома.
